个人租房的合同协议书（精选12篇）

　　在日常生活和工作中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书可以保护当事人的合法权益。到底应如何拟定协议书呢？下面是小编收集整理的个人租房的合同协议书（精选12篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　个人租房的合同协议书 篇1

　　出租方:________，以下简称甲方

　　承租方:__________，以下简称乙方

　　根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。

　　一、租赁期限：

　　租赁期限为___个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

　　二、付款方式：

　　1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款，乙方在每季度前7天内缴纳租金。

　　2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

　　3、银行账号：

　　三、其他费用：

　　1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

　　2、甲方在租赁期内付担：物业费、供暖费。

　　四、出租人的责任：

　　1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

　　3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

　　五、承租人的责任：

　　1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

　　2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

　　4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

　　六、房屋及收回验收：

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　附：主要设施、设备清单及表底数

　　温馨提示：

　　物业维修电话：

　　自来水电话：

　　水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费

　　出租方：______承租方：_______

　　姓名：_______姓名：______

　　联系方式：_____联系方式：_____

　　20xx年x月x日

　　个人租房的合同协议书 篇2

　　出租方____________

　　承租方____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将位于门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期___年，自___年_____月___日起至___年_____月___日止。

　　第三条租金、保证金

　　店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

　　第四条双方的权利和义务

　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1-1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。该房屋__________建筑面积为 ___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：________________】。

　　2)预售许可证【许可证编号：_______________】。

　　1-2甲方作为该房屋的_______________与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。月租金总计为_________元。内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即___________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其他有关费用，均由________承担。

　　5-3 ________承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6-4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　________________________________________________.

　　9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

　　甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　乙方逾期不支付租金累计超过月的;

　　________________________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。

　　10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的 15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　、提交________仲裁委员会仲裁;

　　、依法向人民法院起诉。

　　11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　出租方：承租方：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

　　个人租房的合同协议书 篇9

　　甲方__________身份证号码_____________

　　乙方__________身份证号码_____________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第1次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第2次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____ 元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同经签字生效。

　　9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：：________联系电话：________ 联系电话：________________签约日期：________年_______月______日

　　个人租房的合同协议书 篇10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　电话：_____________

　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在__ __，出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共计__12_个月。二、本房屋年租金为：_ ，租金每半年结算，分两次付清。三、租金支付时间及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。

　　五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金_壹仟_元整。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　个人租房的合同协议书 篇11

　　甲方姓名：______

　　身份证号码：________________

　　住所地：

　　乙方姓名：______

　　身份证号码：________________

　　住所地：

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：__________________________________________________________

　　________________。

　　四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

　　另水：_____吨，气：____立方，电：___度

　　甲方（出租方）签章

　　年 月 日

　　电话：

　　乙方签章：

　　电话

　　年 月 日

　　个人租房的合同协议书 篇12

　　出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权__________________________________________的房屋（建筑面积____________平方米），出租给乙作使用。

　　二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即 个月）。

　　三、该房屋每月租金为人民币________________________元整，乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整，并于每______个月的______日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和____________元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日